Immobilienbewirtschafterin / Immobilienbewirtschafter (W/M) 80-100%

für ein Gewerbeportfolio.

Aufgaben:

• Selbstständige Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Sicherstellung der Ausführungsqualität.
• Verantwortung für kleinere bis mittlere Bauprojekte inkl. Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle.
• Prüfung von Mieteransprüchen (z. B. Mietzinsreduktionen) und Teilnahme an Schlichtungsverhandlungen.
• Erstellung von Budgets, Eigentümerreportings und Abweichungsanalysen; Prüfung und Freigabe von Abrechnungen.
• Ganzheitliche Verwaltung von Mietverträgen (Wohnen & Gewerbe) inkl. Mietzinsanalysen und professionellem Beschwerdemanagement.
• Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen sowie selbstständige Durchführung von Verwaltungsübernahmen und -übergaben.
• Erstellung regelmässiger Reports und aktive Mitwirkung an Prozessoptimierungen.
• Durchführung von Marktanalysen und Ableitung von Massnahmen zur Weiterentwicklung des Portfolios. <...